答:一是根據房源性質,保障性租賃住房可采取先租后售,租賃滿5年后,承租人可申請轉為共有產權住房,購買部分或者全部產權。已交的租金,可以計入購房款。共有產權住房持有5年后,持有人在購買全部產權的情況下,可申請轉為商品住房上市交易。
二是保障性租賃住房的租金標準,原則上按不高于同地段、同品質租賃住房市場租金的70%確定。
三是共有產權的售價,原則上參照同地段、同品質商品住房市場價格,并給予適當優惠。首次購買保障性住房共有產權比例原則上不少于50%。
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