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經(jīng)隨州市人民政府批準(zhǔn)，隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://www.szzrzyjy.com)以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求:

備注:以上地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告的指標(biāo)最終以相關(guān)部門審批的文件為準(zhǔn)。

二、競買人按以下要求參與競買:

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,除因拖欠土地出讓金、存在違法用地、閑置土地等行為被納入土地市場不良行為記錄檔案或國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的外,均可申請(qǐng)參加競買。土地競買人應(yīng)單獨(dú)競買，不接受個(gè)人參與競買,包括以個(gè)人名義申請(qǐng)競買，約定競得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)情形。個(gè)人不能參與競買住宅用地。

2、網(wǎng)上掛牌成交當(dāng)日后，由隨州市公共資源交易中心向競得人開具《成交登記表》，競得人應(yīng)當(dāng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)持《成交登記表》，向隨州市土地收購儲(chǔ)備中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)資料原件進(jìn)行競買資格條件審查，經(jīng)審查合格后，由隨州市土地收購儲(chǔ)備中心與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》。

3、申請(qǐng)人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

4、競買人須持相關(guān)證件來中心聯(lián)系辦理數(shù)字證書ukey事宜。在參加競買前使用數(shù)字證書登錄隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://www.szzrzyjy.com)，認(rèn)真閱讀《掛牌出讓交易公告》《交易指南網(wǎng)上交易使用說明》等相關(guān)資料。

5、土地競買保證金支付方式為網(wǎng)銀支付模式，競買人可通過網(wǎng)上銀行在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的隨機(jī)子賬戶足額交納競買保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競買保證金。

三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競得人。

四、其他需要公告的事項(xiàng):

1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)(包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè))不能參加本次出讓活動(dòng)。

2、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等不計(jì)容配套公建設(shè)施建成后無償移交相關(guān)部門或單位。配套公建設(shè)施與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。

3、土地出讓價(jià)款按照出讓合同的約定付清。

4、競得人若有經(jīng)審查不符合申請(qǐng)競買人資格、逾期和拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款等上述行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局可確認(rèn)其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

5、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠

信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。

五、掛牌時(shí)間要求:

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為2025年11月22日至2025年12月11日;掛牌時(shí)間為:2025年12月12日10時(shí)至 2025年12月25日10時(shí);

2、報(bào)名開始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為:2025年12月12日10時(shí)起至2025年12月23日16時(shí)止;

3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時(shí)競價(jià)，如有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，按限時(shí)競價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

六、如果在使用網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請(qǐng)聯(lián)系以下工作人員。

聯(lián)系地址:隨州市土地收購儲(chǔ)備中心(市國土資源交易中心)

聯(lián)系人:??孔??松????聯(lián)系電話:0722 - 3315103

隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年11月22日