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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合隨州市2025年度第45批次城市建設(shè)用地（隨州市第二中學(xué)遷建項目）征收土地預(yù)公告以來，曾都區(qū)人民政府對擬征收土地的土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險調(diào)查情況和社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估情況，隨州市人民政府組織編制了征地補(bǔ)償安置方案，擬對曾都區(qū)何店鎮(zhèn)向陽村、涢水街道涢水社區(qū)農(nóng)民集體土地進(jìn)行征收。現(xiàn)將隨州市2025年度第45批次城市建設(shè)用地（隨州市第二中學(xué)遷建項目）征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：

一、征收目的及范圍

因?qū)嵤╇S州市第二中學(xué)遷建項目公共事業(yè)需要，隨州市擬征收曾都區(qū)何店鎮(zhèn)向陽村、涢水街道涢水社區(qū)農(nóng)民集體土地共計22.4983公頃，用地范圍圖詳見附件1。土地用途為教育用地。

二、土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果

本次已對土地現(xiàn)狀開展詳細(xì)調(diào)查，共涉及曾都區(qū)何店鎮(zhèn)向陽村、涢水街道涢水社區(qū)農(nóng)民集體土地總面積22.4983公頃，其中農(nóng)用地面積18.5690公頃（耕地7.7307公頃），建設(shè)用地面積3.9293公頃，未利用地0公頃；涉及地上房屋59棟。現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果詳見附件2。

三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1. 征收土地補(bǔ)償費、青苗補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費按照湖北省人民政府2023年批準(zhǔn)公布的現(xiàn)行最新區(qū)片綜合地價《省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂政發(fā)〔2023〕16號）規(guī)定執(zhí)行，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)隨州市人民政府《市人民政府辦公室關(guān)于公布實施隨州市城區(qū)集體所有土地建(構(gòu)）筑物等地上附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（隨政辦發(fā)〔2022〕19號）規(guī)定執(zhí)行。擬征收土地涉及Ⅲ征地區(qū)片綜合地價片區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)為73.2萬元/公頃，具體補(bǔ)償費用如下：土地補(bǔ)償費658.7502萬元、安置補(bǔ)助費988.1253萬元、青苗補(bǔ)償費89.1312萬元，合計1736.0068萬元。

2. 地上附著物補(bǔ)償。按照隨州市人民政府《市人民政府辦公室關(guān)于公布實施隨州市城區(qū)集體所有土地建(構(gòu)）筑物等地上附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（隨政辦發(fā)〔2022〕19號）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。涉及村民住宅的，按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，根據(jù)村民意愿，分別采取重新安排宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞窖a(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償。

四、安置方式及保障內(nèi)容

對被征地農(nóng)民擬采取貨幣安置和社會保障安置等安置途徑。根據(jù)《省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂政發(fā)〔2023〕16號）的規(guī)定發(fā)放征地安置補(bǔ)助費。

根據(jù)《省人民政府關(guān)于被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的指導(dǎo)意見》（鄂政發(fā)〔2014〕53號）和省人社廳等5部門《關(guān)于印發(fā)〈湖北省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補(bǔ)償實施細(xì)則〉的通知》（鄂人社發(fā)〔2015〕2號）規(guī)定，將符合條件的被征地居民納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補(bǔ)償安置，相關(guān)程序按上述文件執(zhí)行。征地補(bǔ)償安置方案詳見附件3。

五、其他事項

1. 補(bǔ)償?shù)怯浄绞郊捌谙蕖Ｕ埍徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持不動產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效相關(guān)證明材料，到曾都區(qū)何店鎮(zhèn)向陽村、涢水街道涢水社區(qū)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。逾期未辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，以曾都區(qū)何店鎮(zhèn)向陽村、涢水街道涢水社區(qū)的土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果為準(zhǔn)。本次補(bǔ)償?shù)怯浿饕怯浲恋厮袡?quán)、土地使用權(quán)、農(nóng)民村民住宅（含權(quán)屬、面積等）、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

2. 組織聽證。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織半數(shù)以上（不含半數(shù)）成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，隨州市人民政府將依法組織召開聽證會。

3.異議反饋渠道。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員或者其他與土地征收有利害關(guān)系的組織或者個人對征地補(bǔ)償安置方案有意見、建議的，請在本公告期滿前，以書面形式向隨州市自然資源和規(guī)劃局國土空間用途管制科反映。經(jīng)辦人員:胡軍，聯(lián)系地址：隨州市迎賓大道15號，聯(lián)系方式：0722-3596797。反饋方式：通過信函或當(dāng)面提交方式，提出書面意見，書面意見應(yīng)當(dāng)實名簽字或蓋章并附具身份證明材料，書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在公告期內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

本公告期限為30天，公告范圍為曾都區(qū)何店鎮(zhèn)向陽村、涢水街道涢水社區(qū)，并已在隨州市門戶網(wǎng)站公布，公布網(wǎng)址為http://www.49x24.cn/）。

特此公告。

附件：

1.擬征收土地范圍圖

勘測定界圖(一).pdf

2.征地補(bǔ)償安置方案

征收補(bǔ)償安置方案.pdf

隨州市人民政府

2025年3月22日