為確保低收入住房保障家庭租賃補貼資金申請和發(fā)放工作公正、公平、公開、透明,按照省、市有關文件要求,結合我市實際,制定本實施方案。
一、發(fā)放對象
凡居住在城區(qū)范圍內持隨州市非農業(yè)戶口,城市低保戶或低收入家庭的住房困難戶。
二、申報條件
1、具有本市城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口1年以上,并在本市城鎮(zhèn)生活;
2、上年度家庭(含曾都區(qū)、高新技術產業(yè)園區(qū))人均可支配月收入為最低生活保障標準的1.8倍(含低保家庭),根據市政府每年發(fā)布的城鄉(xiāng)居民最低生活保障標準進行調整。
3、人均住房建筑面積在15平方米以下(含15平方米);
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系;
三、發(fā)放標準
以戶為單位,參照家庭人口數,結合申報人實際情況,分類審定標準。家庭人口指配偶、具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系并共同生活的人員,具體以共同申報人員信息為準。租賃補貼計算方式:無房戶補貼面積按人均15平方米計算,缺房戶按人均15平方米補差面積計算;補貼標準為:低保家庭4.95元/m2。低收入家庭為3.5元/m2。具體計算公式為:補貼金額=家庭人口×補貼標準×面積(補差面積)。
四、申報資料
1、申請人本人及所屬家庭成員身份證、戶口簿復印件,婚姻證明及其它相關證明(社區(qū)核實原件與復印件一致)。
2、收入證明,有工作單位的由所在單位出具收入證明,社區(qū)經辦人核實;無工作單位的由戶籍所在地社區(qū)或者居住地社區(qū)出具收入證明。
3、住房證明,有住房的提供相關產權證明,無住房的提供現居住情況的相關證明,由戶籍所在地社區(qū)或居住地社區(qū)核實。
4、社保證明,申報人或家庭成員年滿50周歲以上的由社保部門出具社保證明資料。
5、戶口簿無法證明贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系的,由社區(qū)提供共同申報家庭成員關系及長期共同居住證明,要求共同居住時間在1年以上。
五、審核程序
審核程序按照本市現行的保障性住房“四級審核、兩級公示”制度執(zhí)行;各級審核機構應本著“公開、公正、公平;誰審核、誰簽字、誰負責”的原則,確保申報資料的真實性、完整性。
(一)社區(qū)審核
1、受理申請的社區(qū)查驗申報人及家庭成員身份證、戶口簿及其他相關證明(社區(qū)經辦人核實原件與復印件一致后簽字加蓋公章);
2、婚姻證明,核查婚姻證明資料原件,已結婚的提供結婚證,離異的提供離婚證及民政部門核實的離婚協議或法院判決書,未結婚的由戶口所在地社區(qū)或現居住地社區(qū)核實并出具未婚證明。無異議的在復印件上簽字蓋章;
3、收入證明:申報人及家庭成員有工作單位的由所在單位出具收入證明(工作單位經辦人簽字并加蓋公章);無工作單位的由戶籍所在地社區(qū)或居住地社區(qū)出具收入證明(社區(qū)經辦人確認無誤后簽字并加蓋公章)。社區(qū)審核人員采取電話問詢或上門核查方式核實收入,確認無誤后簽字加蓋公章;申報家庭成員中男性滿55歲、女性滿50歲周歲以上,需提供社會保險證明;
4、住房證明:核查出具的不動產登記查檔證明(含申請人直系親屬)是否屬實,有房產提供的房產證,無房產提供的現居住情況相關證明資料是否屬實(根據提供的證明材料入戶核查)。如無異議,在證明資料上簽字蓋章;
5、受理申請的社區(qū)經初審對符合條件的申報家庭在本社區(qū)內公示7日后,無異議或異議不成立的,將初審意見(經辦人及負責人簽字并加蓋公章)及申請資料一并上報到社區(qū)所屬的城區(qū)辦事處。
(二)城區(qū)辦事處審核
城區(qū)辦事處收到申報資料后,3個工作日內將申請資料復審,確認無誤后將復審意見及申報資料上報到曾都區(qū)住房保障部門。(城區(qū)辦事處經辦人及負責人簽字并加蓋公章)
(三)曾都區(qū)住房保障部門審核
曾都區(qū)住房保障部門自收到申請人資料后,經審核在5個工作日內,并就申請人的申報材料是否符合申報條件,提出審核意見。審核無異議后,將審核意見(經辦人、負責人簽字并加蓋公章)、申報材料上報市住房保障部門審批。
(四)市住房保障部門審核、審批。
市住房保障部門在受理申請人材料之日起,由市住房保障服務中心監(jiān)管科負責進行審核,市住房保障辦進行審批,具體程序如下:
(1)30個工作日內完成審核、審批工作;
(2)審核申報資料的真實性、完整性 。(申請人本人及所屬家庭成員身份證、戶口簿復印件,婚姻證明、住房證明、收入證明及其它相關證明);
(3)以各級審核機構上報的審核結果,視情況進行抽查,抽查比例不低于30%。申請人對審核結果有異議的,可以向住房保障主管部門申請復核,復核方式為:會同所屬社區(qū)、辦事處及曾都區(qū)住房保障部門共同入戶現場復核;
(4)符合條件的應予以公示,公示期為10天;經公示無異議或異議不成立的,報市住房保障辦進行審批;
(5)市住房保障辦審批后,報市財政局進行住房租賃補貼發(fā)放。
六、責任追究
(一)對弄虛作假的申報人,由市保障辦、民政等有關部門進行調查,一經查實將取消申報資格,作出取消租賃補貼發(fā)放資格決定。對已領取低收入住房租賃補貼金的虛報戶,將按騙取國家救助資金依法雙倍追繳。對申報人提供的資料不祥實的,受理、審核機構有權要求申報人補齊資料。否則,不予受理、審批。
(二)對城市低收入住房困難家庭租賃補貼發(fā)放工作中玩忽職守,濫用職權,徇私舞弊的有關工作人員,按相關規(guī)定依法追究行政責任;構成犯罪的,移送司法機關依法查處。
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